Ihre Kapitalanlage. Effizient verwaltet.
✓ Bankkonto verbinden — Buchungen automatisch kategorisieren
✓ Abschreibung berechnen — §7, §7b, degressiv
✓ Nebenkostenabrechnung erstellen — per Klick
✓ Mieteingang überwachen — Alerting bei Abweichungen
✓ Steuerdokumente generieren — Anlage V als PDF
Kostenlos testen · Keine Kreditkarte
Das Problem
Kontoauszüge ausdrucken. Buchungen in Excel sortieren. AfA von Hand berechnen. Nebenkostenabrechnung zusammenstückeln. Dabei hat Ihr Bankkonto schon alle Daten — sie müssen nur gelesen werden.
Bank-Sync
Jede Buchung wird automatisch der richtigen Anlage-V-Zeile zugeordnet. Mieteingänge, Schuldzinsen, Grundsteuer — Freydom erkennt 85% ohne Ihr Zutun.
Dashboard
Miete erwartet vs. eingegangen. Nebenkosten-Saldo. AfA dieses Jahr. Nächste Fristen. Alles pro Einheit — Abweichungen sofort sichtbar.
Dokumente
Anlage V Zusammenfassung, Nebenkostenabrechnung, AfA-Nachweis — alles generiert aus den Daten, die Freydom das ganze Jahr gesammelt hat. Kein Abtippen, kein Zusammensuchen.
Was Freydom heute kann
Bank-Sync
Verbinden Sie Ihr Mietkonto. Freydom erkennt Mieteingänge, Schuldzinsen, Grundsteuer, Versicherungen und Instandhaltung — 85% automatisch, den Rest bestätigen Sie per Tap.
AfA-Rechner
Kaufpreis, Gebäudeanteil und Fertigstellung eingeben. Freydom berechnet Ihren kompletten Abschreibungsplan über die gesamte Nutzungsdauer.
Anlage V
Alle kategorisierten Buchungen plus AfA ergeben Ihre Anlage V Zusammenfassung, Zeile 9 bis 47. PDF für Ihren Steuerberater oder zur Eingabe in ELSTER.
Nebenkosten
Betriebskosten eingeben, Umlageschlüssel wählen, Freydom verteilt und rechnet ab. Fristwarnung inklusive — §556 BGB gibt Ihnen 12 Monate.
Dashboard
Miete erwartet vs. eingegangen. AfA dieses Jahr. Nebenkosten-Saldo. Wichtige Termine. Alles pro Wohnung, alles in Echtzeit.
Dokumente
Grundsteuer-Bescheid, Versicherungspolice, Mietvertrag, Energieausweis — hochladen, speichern, Fristen automatisch verfolgen.
So funktioniert es
Immobilie anlegen
Adresse, Kaufpreis, Gebäudeanteil, AfA-Methode. 2 Minuten.
Bankkonto verbinden
Ihr Mietkonto wird synchronisiert. Jede Buchung wird erkannt.
Prüfen & bestätigen
85% automatisch kategorisiert. Den Rest bestätigen Sie per Tap.
Dokumente generieren
Anlage V, Nebenkostenabrechnung, AfA-Nachweis — ein Klick.
Preise
oder €89/Jahr — 26% sparen
Kommt demnächst:
Handwerker-Beauftragung · Mietspiegel-Datenbank · Bonitätsprüfung · ELSTER-Export
Keine Kreditkarte · Jederzeit kündbar
Freydom ist ein Berechnungs- und Verwaltungswerkzeug — keine Steuerberatung und keine Rechtsberatung. Alle generierten Dokumente sind Zusammenfassungen auf Basis Ihrer Eingaben und Bankdaten. Für die verbindliche Steuererklärung wenden Sie sich an Ihren Steuerberater oder nutzen Sie ELSTER.
Frühzugang
Testen Sie Freydom kostenlos, bevor es öffentlich startet.